Little Known Facts About 新樓盤.

買方律師然後就將買家已簽署的正式買賣合約（一式兩份）及大訂送交賣方律師。

無論是哪一個情況，撻訂都會損失大量資金。想避免發生這種情況，最簡單是在買樓前做好功課，向銀行或按揭公司查詢，評估自己的收入能否負擔供樓支出、會否買到供唔到，增加保障；以及做好風險評估，了解跌市時的承受力，以免在簽訂臨約後因過大的心理壓力而撻訂，同時亦省去很多不必要的麻煩和處理時間。

簽妥臨約後，買家或忽然改變想法，想轉名或加名，這種情況會否衍生額外費用呢？

簽署前，律師會為客戶講解正約的條款內容，但有一點值得留意，一旦簽約完成，便構成必買必賣條款，意思是，除非業權出現問題，否則合約任何一方，均可要求另一方完成買賣，否則視為撻訂，並有權追討賠償。

由於查契部分涉及法律知識，因此會交由律師處理，待正約修訂完成後，雙方會收到通知前往律師樓簽署。一般而言，正約內容主要有以下部分：

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但若果舊物業有按揭保險，銀行需要留待舊物業完成交易後，才可為新物業提供按揭保險。收到提名信，便可簽訂「正式買賣合約」，進一步確認雙方交易意向。正式買賣合約由賣方律師草擬，買賣雙方必須一致同意合約內所有條款，才可動筆簽約。買家亦在這天交「大訂」，這裡就講講一般步驟及注意事項。

因此,買樓撻訂的後果是非常嚴重的。不僅會造成巨大的經濟損失,長期來看買家也會承受巨大的心理壓力和法律風險。

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